Ampia proprietà agricola panoramica con vigneto, uliveto e strutture annesse in contesto collinare riservato e facilmente accessibile nel comune di Castel Ritaldi.

DISTANZE:
Trevi: 9 Km
Spoleto: 10 Km
Foligno: 17 Km
Assisi: 35 Km
Perugia: 53 Km
Terni: 43 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 166 Km

POSIZIONE:
Adagiato tra le colline umbre, vicino a Spoleto e Montefalco, Castel Ritaldi è un borgo che unisce storia, natura e qualità della vita.
Circondato da vigneti e uliveti, offre tranquillità e autenticità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri dell’Umbria.
Il centro storico medievale, ben conservato, si affianca a una vivace vita culturale fatta di eventi e tradizioni enogastronomiche, rendendolo ideale sia come luogo in cui vivere sia come investimento nel cuore della regione.

DESCRIZIONE:
Nel comune di Castel Ritaldi, proponiamo in vendita interessante terreno agricolo in posizione lievemente collinare, panoramica e facilmente accessibile.
La proprietà si estende per circa 12 ettari e comprende una piccola vigna e numerose piante di ulivo, ideali per produzione privata o per avviare un’attività agricola. Sono inclusi anche 15.000 mq completamente recintati, che garantiscono sicurezza e praticità nella gestione degli spazi.
Sono presenti inoltre strutture funzionali quali cantina, casotto metallico, box metallico e un’ampia tettoia per la rimessa di attrezzi e mezzi agricoli.
Soluzione ideale per chi desidera investire nel settore agricolo o realizzare un progetto in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.