In una delle posizioni più panoramiche a due passi da Trevi, un terreno edificabile dove luce, privacy e vista aperta sulle colline umbre diventano il punto di partenza per una villa esclusiva su misura.

DISTANZE:
Trevi: 2 Km
Spoleto: 14 Km
Foligno: 16 Km
Assisi: 33 Km
Perugia: 50 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 42 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km

POSIZIONE:
Arroccata su un dolce colle dell’Umbria, Trevi appare come un borgo sospeso nel tempo, con le sue mura medievali che abbracciano un dedalo di vicoli in pietra, case torri e chiese che si affacciano su panorami sconfinati. Da qui lo sguardo si perde tra gli argentei uliveti che tappezzano le colline fino alla valle umbra, in uno spettacolo che al tramonto si tinge d’oro.
Città dell’olio per eccellenza, Trevi unisce storia e sapori, spiritualità e natura: passeggiare tra le sue stradine è come attraversare un quadro rinascimentale vivo, dove ogni scorcio racconta storie di antiche tradizioni, silenzi raccolti e autentica bellezza.

DESCRIZIONE:
In posizione collinare dominante e panoramica, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 800 mq, situato in zona B1 con indice 1:1, che consente la realizzazione di circa 250 mq fuori terra.
L’esposizione a sud garantisce luce naturale per tutta la giornata e regala tramonti spettacolari sulle dolci colline umbre. La proprietà si trova a soli 2 km da Trevi, in un contesto riservato e tranquillo ma allo stesso tempo comodo ai principali servizi.
È la soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente con ampie vetrate panoramiche, portico, giardino e spazi progettati su misura, in un ambiente dove privacy, natura e qualità della vita si incontrano perfettamente.
Un’opportunità unica per trasformare un panorama nella vostra casa dei sogni.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.