Lotto pianeggiante con tre punti di allaccio alla rete della bonifica, ideale per coltivazioni produttive e progetti agricoli di qualità.

DISTANZE:
Spoleto: 10 Km
Trevi: 9 Km
Assisi: 39 Km
Foligno: 19 Km
Perugia: 56 Km
Aeroporto di Perugia: 48 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km

POSIZIONE:
Spoleto è una delle città più apprezzate dell’Umbria grazie al suo equilibrio tra qualità della vita, servizi efficienti e forte attrattiva turistica. Conosciuta a livello internazionale per il Festival dei Due Mondi, Spoleto attira ogni anno migliaia di visitatori, garantendo un contesto dinamico e ricco di opportunità anche per investimenti immobiliari.
La presenza di aree verdi, percorsi naturalistici e un ambiente tranquillo rende Spoleto una scelta ideale sia per chi cerca un luogo dove vivere con calma e sicurezza, sia per chi vuole sviluppare progetti turistici o residenziali in un territorio in crescita.
Acquistare un terreno a Spoleto significa investire in un’area solida, con domanda stabile e un alto potenziale di valorizzazione, grazie al mix unico di cultura, servizi e qualità ambientale che caratterizza la città.

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita un terreno agricolo seminativo irriguo di 6.020 m², situato in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile nella periferia di Spoleto. La proprietà dispone di tre punti di allaccio alla rete della bonifica, che assicurano un’eccellente disponibilità idrica per diverse tipologie di coltivazioni.
Il lotto, pianeggiante e ben esposto, si presta perfettamente a progetti agricoli sia professionali sia hobbistici, offrendo un’elevata produttività e un ottimo potenziale come investimento. La posizione strategica e la facilità di accesso completano un’opportunità ideale per chi è alla ricerca di un terreno funzionale, ben servito e immediatamente fruibile.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.