Terreno con recupero volumi.

DISTANZE:
Nocera umbra: 7 Km
Foligno: 30 Km
Spoleto: 54 Km
Trevi: 38 Km
Bevagna: 35 Km
Spello: 31 Km
Perugia: 49 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 43 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 210 Km

POSIZIONE:
Nel cuore verde dell’Umbria, Nocera Umbra è un borgo che incanta per la sua autenticità, la sua storia millenaria e la bellezza senza tempo del paesaggio. Situata a pochi minuti da Assisi e ben collegata con Perugia, questa località è l’ideale per chi cerca una vita lontana dal caos, ma con tutte le comodità a portata di mano.
Passeggiando per le sue vie acciottolate, tra antiche chiese, palazzi in pietra e scorci mozzafiato sull’Appennino, si respira un’atmosfera di quiete e bellezza. Il territorio è ricco di sentieri naturalistici, sorgenti d’acqua purissima e panorami che cambiano con le stagioni, rendendolo perfetto per amanti del trekking, della natura e della qualità della vita.
Nocera Umbra è una scelta ideale per chi desidera investire in una seconda casa, avviare una struttura ricettiva o semplicemente cambiare ritmo, abbracciando una quotidianità fatta di autenticità, comunità e aria pulita. Qui, ogni casa racconta una storia… e la prossima potrebbe essere la tua.


DESCRIZIONE:
In Località Molina vi presentiamo un terreno di 12.000 mq con recupero volumi di 120 mq oltre ad un eventuale ampliamento.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.