Terreno edificabile in zona collinare con meravigliosa vista panoramica, a pochi minuti dal centro di Spoleto.

DESCRIZIONE TERRENO:
Tre lotti di circa 1.000 mq ciascuno, in zona B/4 con indice di edificabilità 1,50 mc/mq e possibilità di realizzare circa 500 mq fuori terra per lotto, in una posizione collinare aperta e panoramica.
In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita tre lotti di terreno edificabile di circa 1.000 mq ciascuno, situati in zona urbanistica B/4.
La caratteristica principale dei terreni è la posizione, aperta e panoramica, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione in un contesto tranquillo e con una piacevole vista sul paesaggio circostante.
L'indice di edificabilità è pari a 1,50 mc/mq, con una superficie edificabile fuori terra di circa 500 mq per ciascun lotto, offrendo la possibilità di sviluppare un progetto residenziale di buona metratura, con ampi spazi esterni a disposizione.
I lotti vengono proposti al prezzo di € 41.000 ciascuno.


SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.