In una delle piazze più prestigiose del centro di Foligno, bar pasticceria già avviato e funzionante, completo di laboratorio, attrezzature, bagno per il personale e due canne fumarie. Vendita comprensiva delle mura e di tutto l'arredamento e le dotazioni presenti.

DISTANZE:
Spello: 6 Km
Bevagna: 9 Km
Trevi: 11 Km
Nocera umbra: 24 Km
Spoleto: 28 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

DESCRIZIONE:
Nel cuore del centro di Foligno, in una delle piazze più prestigiose e frequentate della città, proponiamo in vendita un'attività di bar pasticceria già avviata, conosciuta e attualmente operativa.
La vendita comprende sia l'attività sia le mura del locale, oltre a tutte le attrezzature e le dotazioni presenti, offrendo la possibilità di subentrare in una realtà già funzionante senza dover affrontare ulteriori investimenti iniziali per l'allestimento.
Gli spazi comprendono l'area dedicata al bar e alla pasticceria, un laboratorio attrezzato, un bagno riservato al personale e due canne fumarie, caratteristiche che rendono il locale adatto alla prosecuzione dell'attività esistente.
La posizione centrale garantisce un'elevata visibilità e un importante passaggio, rappresentando uno dei principali punti di forza della proposta.
Un'interessante opportunità per chi desidera avviare o proseguire un'attività nel settore della ristorazione e della pasticceria, acquisendo non soltanto un'attività già conosciuta e funzionante, ma anche la proprietà dell'immobile e tutte le attrezzature presenti.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.