Locale commerciale nel cuore del contro storico di Spoleto, ideale per attività di ogni tipo.

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi: 1 Km
Corso Mazzini: 250 m
Trevi: 20 Km
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

POSIZIONE:
Nel cuore dell’Umbria sorge Spoleto, una città che affascina per il perfetto equilibrio tra patrimonio storico e paesaggi naturali. Passeggiando tra vicoli in pietra e piazze silenziose si incontrano capolavori come la Cattedrale con i suoi tesori artistici, l’audace Ponte delle Torri sospeso tra le colline e la maestosa Rocca che veglia dall’alto sul centro abitato.
Culla di eventi culturali di fama internazionale e ricca di tradizioni enogastronomiche, Spoleto regala panorami suggestivi e un’eleganza discreta che lascia un ricordo indelebile in chi la scopre.

DESCRIZIONE:
Se cerchi uno spazio che unisca posizione strategica, immagine curata e convenienza, questa è l’occasione che aspettavi.
Nel cuore del centro storico di Spoleto, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto ad accogliere la tua attività senza necessità di ulteriori interventi.
Con una superficie di circa 50 mq, il locale offre un ambiente moderno, funzionale e facilmente personalizzabile, perfetto per negozi, studi professionali, showroom, laboratori creativi o attività di servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati da una ristrutturazione recente che dona un’atmosfera accogliente e professionale, ideale per trasmettere da subito un’immagine di qualità ai tuoi clienti.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato in una zona di forte passaggio, garantisce ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti, oltre alla comodità per fornitori e collaboratori. Essere nel centro storico significa beneficiare del fascino e della vitalità della città, in un contesto che valorizza qualsiasi attività commerciale.
• Canone mensile: 350 €.
• Disponibilità immediata.
Un’opportunità rara per chi desidera investire in uno spazio funzionale, rappresentativo e già pronto all’uso, nel cuore di Spoleto.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.