Locale commerciale recentemente ristrutturato, situato in zona centralissima e di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività e subito pronto all’utilizzo.

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi - Spoleto: 450 m
Trevi: 20 Km
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 158 Km

POSIZIONE:
Spoleto è un gioiello dell’Umbria dove storia, arte e natura si intrecciano.
Le sue strade medievali conducono a meraviglie come il maestoso Duomo, l’imponente Ponte delle Torri e la Rocca Albornoziana, che domina la città dall’alto.
Tra festival, scorci romantici e sapori autentici, Spoleto conquista chiunque la visiti con un’atmosfera elegante e senza tempo.

DESCRIZIONE:
Se stai cercando la location ideale per il tuo business, questo locale al piano terra nella zona centralissima di Spoleto è la soluzione perfetta. Recentemente ristrutturato, elegante e moderno, offre circa 50 mq di spazio versatile, pronto ad ospitare qualsiasi tipo di attività. La posizione è strategica: una zona di forte passaggio che garantisce visibilità immediata e comodità per clienti e fornitori.
Il canone è di 600 € al mese, con soli 25 € di spese condominiali. Questo immobile è pronto per essere utilizzato subito: entra e inizia la tua attività senza ulteriori lavori. Che tu voglia aprire un negozio, uno studio professionale, un laboratorio creativo o uno showroom, questo locale offre tutte le carte in regola per far crescere il tuo progetto nel cuore della città.
Non perdere questa opportunità unica: contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona quanto questo spazio possa diventare il tuo nuovo punto di successo.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.