Appartamento in affitto di 150 mq nel cuore del centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Foligno: 32 Km
Trevi: 20 Km
Assisi: 47 Km
Bevagna: 33 Km
Spello: 36 Km
Cannara: 35 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 56 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 154 Km

POSIZIONE:
Spoleto è una gemma dell’Umbria dove storia, arte e natura si intrecciano in un’atmosfera senza tempo. Le sue strade medievali conducono a meraviglie come il Duomo, il maestoso Ponte delle Torri e la Rocca Albornoziana, affacciata su colline verdissime.
Elegante, vibrante e ricca di cultura – soprattutto durante il celebre Festival dei Due Mondi – Spoleto conquista con la sua autenticità e il suo fascino antico.

DESCRIZIONE:
In elegante palazzo con ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al secondo piano con ingresso diretto dall’ascensore. La proprietà si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione interna ricercata.
L’abitazione è composta da un luminoso salone con soppalco, cucina abitabile, bagno di servizio, tre camere da letto, di cui una con soppalco, e due bagni en suite.
Completano la proprietà un garage e una cantina, entrambi collegati direttamente all’alloggio tramite ascensore, offrendo massimo comfort e privacy.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e gode di spese condominiali contenute (45 €/mese).
Una soluzione ideale per chi cerca eleganza, funzionalità e una posizione privilegiata nel cuore di Spoleto.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.