Casale ristrutturato su due livelli con quattro camere, tre bagni, doppia cucina e ampio salone. Portico, terrazzo panoramico, giardino, corte in pietra e 2.560 mq di uliveto con piante in produzione.
DISTANZE:
Trevi: 4 Km
Foligno: 14 Km
Spoleto: 15 Km
Assisi: 30 Km
Perugia: 49 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 40 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 172 Km
DESCRIZIONE:
Nelle splendide colline di Trevi, a breve distanza dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra ristrutturato, immerso nel verde e con una suggestiva vista panoramica sul paesaggio collinare umbro.
Il vero punto di forza della proprietà è il rapporto con gli spazi esterni: il portico e il terrazzo panoramico diventano il naturale prolungamento della casa, offrendo ambienti ideali per godersi i tramonti, organizzare pranzi all'aperto e trascorrere momenti di relax a contatto con la natura.
La pietra, elemento predominante dell'immobile, si abbina agli infissi in legno, mantenendo il carattere autentico del casale. Al piano terra troviamo una cucina rustica, un ampio salone open space, due camere da letto e due bagni. Il piano primo ospita una seconda cucina, un bagno e altre due camere, offrendo una distribuzione degli spazi adatta anche a chi desidera gestire i due livelli con una certa indipendenza.
Il riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL ed è presente un termocamino, che permette di scegliere diverse modalità di riscaldamento.
All'esterno, la proprietà comprende un giardino, una corte privata in pietra e un uliveto adiacente di circa 2.560 mq, con ulivi in produzione, che arricchisce ulteriormente il valore e il fascino della soluzione.
Un casale ideale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in un contesto panoramico e riservato, circondato dagli ulivi, senza allontanarsi dai servizi e dal caratteristico borgo di Trevi.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
