A Campello sul Clitunno, porzione di bifamiliare di 142 mq calpestabili, con salone e camino, cucina, due camere, studio, due bagni e taverna. Giardino privato, terrazzo, balcone, garage e impianto fotovoltaico con classe energetica A4.
DISTANZE:
Spoleto: 12 Km
Foligno: 21 Km
Spello: 25 Km
Trevi: 7 Km
Assisi: 36 Km
Perugia: 53 Km
Terni: 45 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 45 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 168 Km
DESCRIZIONE:
A Campello sul Clitunno, in posizione panoramica e tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, con giardino privato e ambienti distribuiti su tre livelli.
Al piano terra troviamo un ampio salone con camino e una cucina con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno.
Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale con terrazzo privato, una cameretta con balcone, uno studio e un secondo bagno.
Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna, ideale come ambiente conviviale, affiancata da una cucina con secondo camino e da un locale lavanderia.
La proprietà dispone inoltre di un ampio garage di 40 mq e di un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto.
L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di impianti moderni, tra cui una pompa di calore da 6 kW e un impianto fotovoltaico. La classe energetica A4 rappresenta un ulteriore punto di forza della soluzione.
Con una superficie calpestabile di 142 mq, questa abitazione offre spazi ben distribuiti, ambienti accessori e un contesto tranquillo, ideale per chi cerca una casa indipendente negli spazi e dotata di comfort moderni.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
