Caratteristica abitazione semi-indipendente, completamente arredata e pronta da abitare, con ingresso autonomo, zona lavanderia e splendida vista panoramica a 600 metri di altitudine.

DISTANZE:
Foligno: 28 Km
Assisi: 40 Km
Spoleto: 52 Km
Perugia: 57 Km
Terni: 80 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 59 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 159 Km

DESCRIZIONE:
Sulle colline di Nocera Umbra, in uno dei suoi angoli più affascinanti a 600 metri di altitudine, si trova un cielo terra semi indipendente già arredato, proposto a un prezzo davvero interessante.
È l'ideale per godersi l'estate, ma anche l'inverno, grazie al riscaldamento con stufa a pellet idro e ai doppi vetri, ed è già pronto per essere abitato.
La posizione panoramica e collinare è perfetta per chi ama l'aria fresca, e la vista è semplicemente incantevole, a pochi passi dal centro abitato.
L'immobile è composto da un soggiorno open space con angolo cottura al primo piano, mentre una scala in legno conduce al secondo piano, dove troviamo una camera, delle camerette e un bagno. Al pianterreno, c'è un fondo adibito a lavanderia.
L'ingresso è indipendente e include un delizioso terrazzino.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.