Porzione indipendente con corte privata e splendida terrazza panoramica di 120 mq nella zona panoramica di Spoleto

DISTANZE:
Campello sul Clitunno: 10 Km
Spoleto: 10 Km
Foligno: 18 Km
Spello: 26 Km
Assisi: 37 Km
Perugia: 55 Km
Aeroporto di Perugia: 47 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km

DESCRIZIONE:
In posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un’ampia porzione indipendente di circa 100 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo circondato dalla bellezza del paesaggio umbro.
L’abitazione dispone di una corte privata di circa 50 mq che conduce all’ingresso della proprietà. Internamente si compone di un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, due camere matrimoniali, uno studio e un bagno.
Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza esclusiva di circa 120 mq, uno spazio unico dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente rilassarsi ammirando una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti.
Una soluzione caratterizzata da indipendenza, ampi spazi esterni e panorami suggestivi, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.