Villetta a schiera su tre livelli con garage, giardino e terrazzo in zona servita a Castel Ritaldi.

DISTANZE:
Spoleto: 12 Km
Foligno: 17 Km
Trevi: 11 Km
Bevagna: 17 Km
Spello: 27 Km
Cannara: 35 Km
Perugia: 51 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 47 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 170 Km

DESCRIZIONE:
In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita una villetta a schiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazi ampi e funzionali in un contesto residenziale tranquillo.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana e la convivialità.
Il piano primo ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un comodo terrazzo, ideale come sfogo esterno privato. A completare la zona notte abbiamo un secondo bagno finestrato.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage collegato internamente da scala, oltre all’accesso diretto al giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto.
Una soluzione completa, ben organizzata e vicina a tutti i principali servizi, ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.