Caratteristico cielo-terra in pietra con giardino privato e splendida vista panoramica sulla valle.

DISTANZE:
Ferentillo: 10 Km
Spoleto: 27 Km
Monteleone di Spoleto: 39 Km
Foligno : 55 Km
Perugia: 76 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 68 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

DESCRIZIONE:
In posizione panoramica e suggestiva, proponiamo in vendita un affascinante cielo-terra in pietra, ricco di carattere e charme, disposto su più livelli e impreziosito da una meravigliosa vista aperta su tutta la valle circostante.
L’immobile, della superficie di circa 100 mq, si compone al piano terra di ingresso con cucina; salendo le scale troviamo un accogliente soggiorno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera da letto e un bagno. Al piano secondo troviamo un’ ulteriore camera da letto. La proprietà conserva dettagli caratteristici e un’atmosfera autentica, ideale per chi ama le abitazioni dal sapore storico.
Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per vivere momenti all’aperto nella tranquillità del borgo, e un terrazzino da sistemare, con grande potenziale panoramico. Presente inoltre una caratteristica torretta storica che dona ulteriore fascino all’immobile.
La casa è stata completamente ristrutturata nel 2000, compreso il tetto, e si presenta in buone condizioni generali. Attualmente il riscaldamento è garantito tramite convettori alimentati a GPL.
Una soluzione unica e suggestiva, ideale come residenza di charme o casa vacanze immersa nella quiete e nei panorami dell’Umbria.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze