Caratteristico cielo terra in pietra su due livelli con piccolo spazio esterno, situato in un suggestivo borgo collinare.

DISTANZE:
Spoleto: 15 Km
Trevi: 15 Km
Foligno: 23 Km
Bevagna: 23 Km
Spello: 32 Km
Nocera umbra: 44 Km
Perugia: 61 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 52 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 1968 Km

POSIZIONE:
Spoleto, gioiello dell’Umbria, è una città che unisce storia, cultura e qualità della vita. Il centro storico, con il Duomo di Spoleto e il maestoso Ponte delle Torri, offre un fascino unico fatto di arte, tradizione e scorci medievali.
Le periferie di Spoleto, moderne e ben collegate, rappresentano un’opportunità ideale anche in ambito immobiliare: quartieri tranquilli, spazi ampi e contatto con la natura rendono queste zone perfette per famiglie e per chi cerca qualità della vita senza rinunciare ai servizi della città. Spoleto non è solo storia e cultura, ma anche una città viva, dinamica e accogliente, pronta ad accogliere nuovi residenti e visitatori.

DESCRIZIONE:
In posizione collinare, all’interno di un nucleo di case dal fascino autentico e molto caratteristico, si propone in vendita un cielo terra completamente in pietra disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 70 mq. L’immobile conserva tutto il sapore delle abitazioni tipiche dei borghi umbri e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una seconda casa immersa nella tranquillità e nel fascino del contesto storico.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo le caratteristiche originali della struttura in pietra.
A poca distanza dall’abitazione è presente anche un piccolo spazio verde di proprietà che può essere utilizzato come comoda zona parcheggio oppure trasformato in un grazioso giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto.
Una soluzione dal grande potenziale per chi cerca un immobile autentico da recuperare, inserito in un contesto panoramico e ricco di atmosfera.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.