Nel suggestivo borgo di Preci, cielo-terra indipendente di 143 mq con vista mozzafiato sulle colline umbre, completamente ristrutturato, con tre camere, ambienti ampi e luminosi e balcone panoramico.

DISTANZE
Visso: 10 Km
Cerreto di Spoleto: 14 Km
Ussita: 15 Km
Norcia: 18 Km
Castelluccio di Norcia: 32 Km
Spoleto: 39 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 85 Km
Aeroporto Ancona Raffaello Sanzio: 144 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 196 Km

POSIZIONE:
Immerso nella suggestiva cornice dell’Appennino umbro, nel caratteristico borgo di Preci, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto autentico, ricco di storia e natura. Il paese, noto per la sua tradizione millenaria e per la posizione privilegiata all’interno del Parco dei Monti Sibillini, offre un’atmosfera tranquilla e panorami di rara bellezza, tra boschi, vallate e itinerari naturalistici.
Preci è il luogo perfetto per chi cerca pace, aria pura e qualità della vita, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere in breve tempo centri di interesse come Norcia e le principali località dell’Umbria. Un contesto unico, dove il fascino del borgo storico si unisce al piacere di vivere a contatto con la natura.

DESCRIZIONE:
Nel cuore di Preci, immerso nella quiete e nella bellezza autentica dell’Umbria, ti presentiamo un cielo-terra indipendente di 143 mq che unisce fascino, comfort e una vista mozzafiato ????
Distribuito su due livelli, l’immobile accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno, una sala da pranzo conviviale, una cucina funzionale e un comodo ripostiglio. Ambienti perfetti per vivere ogni giorno con praticità e calore.
Al piano primo troviamo un elegante salotto, tre camere spaziose, un bagno e un balcone panoramico dove lasciarsi incantare dalla vista sulle colline circostanti — il luogo ideale per iniziare la giornata con un caffè o rilassarsi al tramonto.
Completamente ristrutturato e in condizioni impeccabili, l’immobile è pronto da vivere: nessun intervento necessario, solo il piacere di entrare e sentirsi subito a casa.
Una soluzione perfetta come abitazione principale, casa vacanze o investimento in una delle zone più suggestive dell’Umbria.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.