Luminosità, comfort e tecnologia in una delle zone più ambite di Foligno.
DISTANZE:
Foligno: 3 Km
Bevagna: 11 Km
Spello: 11 Km
Trevi: 13 Km
Spoleto: 28 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 29 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 185 Km
POSIZIONE:
Nel cuore verde dell’Umbria, immersa nella pittoresca Valle Umbra, sorge Foligno, città dal fascino autentico e dalla storia millenaria. Crocevia di antiche vie di comunicazione, Foligno sorprende con un centro storico vivo, dove piazze, vicoli e palazzi raccontano secoli di arte e tradizione.
Passeggiando per le strade, è impossibile non restare incantati dalla Cattedrale di San Feliciano e dall’eleganza rinascimentale del Palazzo Trinci, custode di affreschi e opere d’arte che parlano di un passato nobile e vibrante. La città non è solo storia: tra festival, eventi culturali e manifestazioni popolari, Foligno pulsa di vita e creatività, offrendo esperienze uniche a chi la visita.
Qui tradizione e modernità si incontrano: dai sapori autentici dei prodotti tipici umbri ai mercati vivaci, Foligno è un piccolo gioiello che invita a scoprire, esplorare e vivere l’Umbria più genuina.
DESCRIZIONE:
A Foligno, in zona ambita e ben servita, siamo a proporre bifamiliare indipendente con giardino privato in fase di costruzione. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra abbiamo un’avvolgente ed ampia zona giorno caratterizzata da grandi aperture che lasciano spazio alla luce e ci collegano allo spazio esterno, di seguito una camera, una dispensa, una lavanderia ed il locale tecnico; con una comoda scala raggiungiamo il piano primo dove abbiamo una spaziosa camera padronale con cabina armadio, bagno e terrazzo, altre due camere sempre con terrazzo ed un bagno; concludiamo la proprietà con un ampio garage.
Caratteristiche Tecniche:
• Classe Energetica : A
• Fotovoltaico : 6 KW
• Predisposizione Batterie di Accumulo
• Riscaldamento e Rinfrescamento a pavimento con pompa di calore
• Infissi in PVC a taglio Termico
• Predisposizione impianto videosorveglianza esterna e interna
• Impianto deumidificazione dell’aria
• Illuminazione esterna dell’abitazione ( escluso giardino)
• Cisterna Raccolta acque piovane
• Porta sezionale garage motorizzata
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
