Cielo terra completamente ristrutturato nel cuore del centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Piazza del Mercato di Spoleto: 300 m
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Trevi: 20 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 64 Km
Terni: 31 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

POSIZIONE:
Passeggiare nel centro storico di Spoleto significa immergersi in un’atmosfera unica, tra vicoli suggestivi, piazze eleganti e palazzi che raccontano secoli di arte e cultura. Una città a misura d’uomo, vivace e autentica, dove il fascino medievale convive con la comodità dei servizi moderni.
Grazie alla sua posizione strategica, Spoleto è il punto di partenza ideale per vivere l’Umbria più autentica, con collegamenti rapidi verso Roma, Firenze e le principali città d’arte italiane.
Scegliere una casa nel centro storico di Spoleto non significa solo investire in un immobile: significa regalarsi uno stile di vita unico, fatto di bellezza quotidiana, qualità della vita e nuove opportunità.

DESCRIZIONE:
In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un elegante cielo-terra completamente ristrutturato, ideale per chi cerca comfort e indipendenza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina, un bagno e un grazioso giardino pavimentato con zona barbeque, perfetto per momenti di relax all’aperto. Salendo al primo piano si apre un luminoso salone, una seconda cucina, un bagno e un terrazzo che regala spazio e respiro. L’ultimo livello ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, un ulteriore bagno e un secondo terrazzo, ideale per godersi la tranquillità della zona.
Questa soluzione, ristrutturata con cura e pronta per essere abitata, rappresenta l’incontro perfetto tra comfort moderno e funzionalità, adatta sia come residenza principale che come casa per la famiglia.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.