Casetta da ristrutturare con tre ettari di terreno.
DISTANZE:
Valtopina: 3 Km
Nocera Umbra: 11km
Foligno : 19 Km
Spello: 19 Km
Trevi: 27 Km
Spoleto: 42 Km
Perugia: 47 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 39 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 201 Km
POSIZIONE:
Valtopina è un piccolo tesoro incastonato tra le dolci colline umbre, un luogo dove la natura incontaminata incontra la semplicità della vita autentica. Immersa nel verde della Valle del Topino, questa tranquilla località è l’ideale per chi cerca relax, paesaggi rigeneranti e un legame profondo con le tradizioni del territorio.
Qui il tempo sembra rallentare, tra borghi silenziosi, sentieri che attraversano boschi e colline, e scorci che raccontano una storia antica fatta di agricoltura, spiritualità e sapori genuini. Valtopina è famosa per il Tartufo, protagonista di una rinomata mostra mercato autunnale che richiama visitatori da tutta Italia, attratti dal profumo intenso e dalla cucina locale.
Perfetta per escursionisti, amanti del buon cibo o semplici sognatori, Valtopina è una meta autentica e sorprendente, che invita a riscoprire la bellezza delle cose semplici, in un paesaggio che abbraccia e rigenera.
DESCRIZIONE:
A soli tre chilometri dal comune di Valtopina, vi proponiamo in vendita una casetta di circa 60 mq, completamente da ristrutturare, con un potenziale ampliamenti di ulteriori 100 mq.
Si trova in una posizione meravigliosa, all’ interno del parco del monte Subasio, ammaliando i potenziali nuovi proprietari con una vista mozzafiato, senza rinunciare ai servizi che si trovano nel comune limitrofo.
A completare il tutto abbiamo un terreno agricolo di circa tre ettari.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.
COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.
