Al primo piano di una piccola palazzina con ascensore, appartamento con tre camere, due bagni, quattro terrazzi, garage, cantina e piccolo appezzamento di terra con pozzo comune.

DISTANZE:
Foligno centro: 5 Km
Trevi: 6 Km
Spello: 12 Km
Bevagna: 13 Km
Spoleto: 23 Km
Perugia: 43 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 35 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 180 Km

DESCRIZIONE:
Nella primissima periferia di Foligno, in una posizione comoda per raggiungere la città e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, con ascensore e contenute spese condominiali.
La palazzina è stata costruita negli anni '80 e l'appartamento mantiene gli impianti dell'epoca, ma si presenta abitabile fin da subito.
L'abitazione è composta da un soggiorno open space con camino, cucinino, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e quattro terrazzi.
Completano la proprietà un garage e una cantina.
Un ulteriore spazio a disposizione è rappresentato dall'area verde condominiale, che è stata suddivisa tra i proprietari: ogni appartamento dispone infatti di un piccolo appezzamento di terreno ad uso esclusivo, con pozzo in comune.
È inoltre disponibile uno spazio condominiale sotto la palazzina, utilizzabile anche come area per i bambini.
La posizione è particolarmente comoda: Foligno è raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi.
Una casa pratica e già abitabile, adatta a chi cerca tre camere, spazi esterni, garage, cantina e un piccolo terreno, senza rinunciare alla vicinanza alla città.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze