Carolina Russo Servizi Immobiliari - MONOLOCALE IN CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DA SPOLETO (rif. 13933/Sa)

MONOLOCALE IN CASALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A POCHI MINUTI DA SPOLETO

In vendita

Riferimento 13933/Sa
Categoria Appartamento
Comune SPOLETO Periferia
Provincia Perugia
Prezzo 58000 €
Bagni 1
Piano Terra
Vani 1
Livelli 1
Classe Energetica G
Fabbricato 45 mq
Riscaldamento Autonomo
Stato immobile Ristrutturato

Contatti agenzia

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Accogliente monolocale al piano terra all'interno di un caratteristico casale ristrutturato, con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale, immerso nella tranquillità della campagna spoletina

DISTANZE:
Spoleto: 10 Km
Foligno: 23 Km
Trevi: 8 Km
Spello: 27 Km
Cannara: 34 Km
Perugia: 68 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 169 Km

DESCRIZIONE:
Nella quieta campagna che circonda Spoleto, all'interno di un affascinante casale ristrutturato nel 2006, vi presentiamo un delizioso monolocale al piano terra.
L'immobile offre un ingresso completamente indipendente e non ha spese condominiali, il che significa massima autonomia e una gestione economica davvero vantaggiosa.
Con una superficie di circa 45 mq, l'abitazione si sviluppa su un unico livello e comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, predisposizione per un camino, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato.
Gli spazi sono funzionali e facilmente personalizzabili, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare in un contesto riservato e immerso nel verde, ma a pochi minuti dalla città e dai principali servizi.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e la possibilità di gestire i consumi in modo indipendente.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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A cozy ground-floor studio apartment within a charming renovated farmhouse, featuring a private entrance, independent heating, and no communal maintenance fees, all set amidst the peaceful Spoleto countryside.

DISTANCES:
Spoleto: 10 km
Foligno: 23 km
Trevi: 8 km
Spello: 27 km
Cannara: 34 km
Perugia: 68 km
Umbria "San Francesco d'Assisi" Airport: 55 km
Rome-Fiumicino "Leonardo da Vinci" Airport: 169 km

DESCRIPTION:
Nestled in the quiet countryside surrounding Spoleto, within a charming farmhouse renovated in 2006, we present a delightful ground-floor studio apartment.
The property features a completely private entrance and incurs no communal maintenance fees, ensuring maximum independence and highly cost-effective management.
Spanning approximately 45 sqm on a single level, the unit comprises a bright living area with a kitchenette, a provision for a fireplace, a convenient storage room, and a bathroom with a window.
The layout is functional and easily customizable—ideal for those seeking a move-in-ready home in a secluded, green setting that remains just minutes away from the city and essential services.
Independent heating ensures comfort and allows for autonomous control over energy consumption.

OWNERSHIP AND POTENTIAL RESTRICTIONS:
The property is registered to private individuals, and the sale will be subject to Registration Tax, in addition to other notary and non-notary costs, in accordance with current regulations.

INCIDENTAL COSTS OF THE SALE:
- Notary costs:
1) Sale deed, including stamp duties, registration and transcription fees, etc. (cost varies based on the sale price; please contact the agency for details).
2) Registration Tax: 2% of the cadastral value (for a primary residence) / 9% of the cadastral value (for a secondary residence).
3) Mortgage deed (if applicable; cost varies based on the mortgage amount requested; please contact the agency for information).
- Bank charges: (only if a mortgage is requested)
1) Various bank fees such as property valuation costs, loan processing fees, etc. (costs vary by bank; please contact the agency for information).
- Agency commission.

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