Ampio appartamento di circa 120 mq situato in una posizione centrale, completo di terrazzi panoramici, tre camere da letto, cantina e soffitta, il tutto a pochi passi dal cuore del centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto-Centro storico: 450 m
Foligno: 26 Km
Trevi: 18 Km
Spello: 34 Km
Cannara: 42 Km
Perugia: 62 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 55 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 155 Km

DESCRIZIONE:
Situato in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal cuore pulsante del centro storico di Spoleto e da tutti i servizi principali, vi presentiamo un ampio appartamento di circa 120 mq, al secondo piano di una palazzina dotata di montascale.
Questa proprietà si distingue per la sua luminosità e per la vista panoramica mozzafiato che abbraccia il centro storico della città e la maestosa Rocca Albornoziana, uno dei simboli più iconici di Spoleto.
L'ingresso ci porta nella zona giorno, che include una cucina abitabile con accesso a un terrazzo, e un ampio salone, anch'esso dotato di un secondo terrazzo panoramico, perfetto per godere di una vista incantevole sul centro storico e sul paesaggio circostante.
La zona notte è spaziosa e comprende due camere matrimoniali, una camera singola, uno studio, un bagno e un pratico ripostiglio, rendendo l'abitazione ideale per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi da dedicare a uno studio o a hobby.
A completare la proprietà ci sono una cantina di circa 8 mq e una soffitta di circa 5 mq, perfette per riporre oggetti e per uso di servizio.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.