Scopri questo luminoso appartamento al quarto piano, situato in un palazzo ristrutturato e già dotato di agibilità. Gli infissi sono recenti, c'è la climatizzazione per il massimo comfort, un terrazzino dove rilassarsi e comodi posti auto condominiali.

DISTANZE:
Foligno centro-storico: 3 Km
Assisi: 20 Km
Trevi: 16 Km
Spoleto: 27 Km
Perugia: 33 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 25 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km

DESCRIZIONE:.
In zona Via Piave, in una posizione strategica e ben servita, vi presentiamo un appartamento in vendita al quarto piano di una palazzina con ascensore. Questa struttura è stata completamente ristrutturata dopo il terremoto del 2002 ed è dotata di agibilità e abitabilità.
La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: si trova vicino al centro di Foligno, facilmente raggiungibile a piedi, ma è anche inserita in un contesto tranquillo e pratico, perfetto per chi desidera godere della vita cittadina senza rinunciare alla comodità quotidiana.
L’appartamento è in ottime condizioni ed è dotato di infissi con doppi vetri, porte blindate di recente installazione, una caldaia nuova e un impianto di aria condizionata.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, una cameretta e un bagno. A completare il piano c’è un delizioso terrazzino che offre luce e uno sfogo esterno all’abitazione.
A disposizione della proprietà c’è anche una comoda cantina di circa 20 mq, perfetta come spazio di deposito o per supportare la vita quotidiana.
All’esterno, i residenti possono usufruire di posti auto condominiali.
Questa è una soluzione pratica e funzionale, ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione, alla presenza dell’ascensore e alle ottime condizioni generali dell’immobile.
La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: si trova a pochi passi dal centro di Foligno, facilmente raggiungibile a piedi, ma è anche inserita in un contesto tranquillo e pratico, perfetto per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità quotidiana.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc.( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.