Appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e ottima posizione nel centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
• Piazza del Mercato di Spoleto: 400 m
• Piazza Giuseppe Garibaldi: 1 Km
• Foligno: 32 Km
• Spello: 36 Km
• Trevi: 20 Km
• Assisi: 47 Km
• Perugia: 64 Km
• Terni: 31 Km
• Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
• Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

DESCRIZIONE:
A Spoleto, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra in ottimo stato, caratterizzato da ingresso indipendente e spazi esterni di proprietà.
L’abitazione, della superficie di circa 85 mq, si compone di ingresso, cucina, ampio salone, camera da letto e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e pronti per essere abitati fin da subito.
La proprietà è arricchita da un vialetto d’ingresso privato e da un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all’aperto o per vivere in piena indipendenza gli spazi esterni. L’immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo.
A pochi minuti dal centro storico di Spoleto, si gode inoltre di uno dei contesti più affascinanti dell’Umbria: un borgo medievale ricco di storia, arte e scorci panoramici, con vicoli in pietra, piazze suggestive e monumenti iconici come la Rocca Albornoziana e il Duomo.
Una posizione che unisce la comodità dei servizi alla bellezza autentica di una città d’arte tra le più apprezzate del centro Italia. Una soluzione comoda e funzionale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze