Elegante appartamento panoramico di 150 mq con ascensore, posto auto coperto e vista sul centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Foligno: 2 Km
Cannara: 12 Km
Montefalco: 13 Km
Trevi: 16 Km
Assisi: 16 Km
Spoleto: 31 Km
Perugia: 33 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 25 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 188 Km

POSIZIONE:
Prato Smeraldo è una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Foligno, conosciuta per il suo contesto tranquillo, curato e ricco di spazi verdi. La zona si distingue per la presenza di palazzine moderne, aree residenziali ben organizzate e un’atmosfera riservata e piacevole, ideale sia per famiglie sia per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Foligno, le scuole, i supermercati, gli impianti sportivi e le principali vie di collegamento. Prato Smeraldo rappresenta quindi il perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e praticità, in uno dei quartieri più moderni e vivibili della città.

DESCRIZIONE:
In zona centralissima, a pochi passi dal centro storico di Foligno, proponiamo in vendita questo bellissimo e luminosissimo appartamento di 150 mq , sito al 4° piano di una palazzina con ascensore.
Dall’ingresso dell’abitazione, entriamo subito nella grandissima zona giorno, dotata di elegante illuminazione a faretto, dove poter godere di un ampio balcone da dove si può ammirare un panorama unico, che mostra in tutto il suo splendore tutto il centro storico della città. Uscendo dalla grande sala, entriamo nell’ampia cucina abitabile, dotata anch’essa di uno spazio esterno offerto da un comodo terrazzino verandato.
Tramite un elegante corridoio, raggiungiamo la zona notte composta da una grande camera matrimoniale adibita a studio, da un bagno di servizio con doccia e zona lavanderia, da una camera singola e da un ultima camera matrimoniale avente un grande bagno all’interno, con vasca.
Completa la proprietà una comoda cantina di 9mq e un posto auto coperto ad uso esclusivo.
La zona, confortevole e discreta, offre un ampio parco pubblico dove potersi godere pomeriggi di sole all’aperto e dove i bambini posso giocare liberamente. Inoltre, a pochi passi, possiamo disporre di una serie di servizi, farmacia e alimentari, indispensabili per le esigenze quotidiane.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.