Appartamento luminoso di 100 mq al quarto piano con ascensore, terrazzo, posto auto e vista sui tetti del centro.

DISTANZE:
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 6 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

POSIZIONE:
Nel cuore dell’Umbria, Foligno custodisce un centro storico che sorprende per la sua eleganza discreta e l’atmosfera autentica. Tra vicoli lastricati e piazze luminose, si respira un’armonia rara, dove l’arte medievale e rinascimentale dialogano con la vitalità contemporanea. Piazza della Repubblica, dominata dal Duomo e dal Palazzo Trinci, è il palcoscenico ideale per lasciarsi avvolgere dalla storia, mentre le botteghe, i caffè e i palazzi nobiliari rivelano un’anima vivace e accogliente.
Passeggiare per Foligno significa scoprire un luogo che non si limita a mostrare i suoi tesori artistici, ma invita a viverli: una città a misura d’uomo, dove il tempo sembra rallentare e ogni angolo racconta una storia.

DESCRIZIONE:
A pochi metri da Corso Cavour si propone in vendita un appartamento situato al quarto piano servito da ascensore, caratterizzato da ottima luminosità e piacevole vista sui tetti del centro storico.
L’abitazione, della superficie complessiva di circa 100 mq, è composta da ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo, cucina separata, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali per la vita quotidiana.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del parcheggio condominiale, elementi che aggiungono comodità in una zona centrale. Il riscaldamento è centralizzato.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in posizione centrale, con vista aperta, buona esposizione e spazi accessori utili.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.