Appartamento al terzo piano con doppio camino, due camere, soppalco abitabile e doppi servizi, ambienti ampi e luminosi.

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi – Spoleto: 200 m
Trevi: 20 Km
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

DESCRIZIONE:
Si propone in vendita un appartamento situato al terzo piano senza ascensore, caratterizzato da spazi ampi e da una distribuzione interna funzionale, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e versatili.
L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni, anch’essa dotata di camino. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un ampio antibagno con zona lavanderia e due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità.
Un elemento distintivo dell’immobile è il soppalco presente nella zona cucina, raggiungibile tramite una comoda scala, dove è stata ricavata una camera o uno studio con ulteriore bagno, soluzione ideale per creare uno spazio riservato e indipendente.
Si segnala che verranno deliberati i lavori per installare le catene sul tetto per l’adeguamento e la messa in sicurezza antisismica.
Una proposta interessante per chi cerca un’abitazione con caratteristiche uniche, ambienti luminosi e dettagli che valorizzano la vivibilità degli spazi.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.