Appartamento di recente costruzione con ingresso indipendente, giardino privato, garage doppio e finiture moderne in piccola palazzina residenziale, in classe energetica A.

DISTANZE:
Spoleto: 5 Km
Trevi: 14 Km
Spello: 33 Km
Assisi: 44 Km
Terni: 38 Km
Perugia: 61 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 53 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 163 Km

DESCRIZIONE:
A Spoleto, in una tranquilla e ricercata zona residenziale, si propone in vendita un elegante appartamento al piano terra situato in una palazzina di recente costruzione realizzata nel 2014 composta da sole tre unità abitative. La soluzione si distingue per l’ingresso indipendente, gli spazi esterni privati e le moderne dotazioni tecnologiche che garantiscono comfort ed efficienza energetica.
L’abitazione, della superficie di circa 80 mq, accoglie con una luminosa zona giorno composta da sala con camino e cucina abitabile in muratura, creando un ambiente caldo e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, pensati per offrire comodità e praticità nella vita quotidiana.
All’esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 100 mq e di una corte pavimentata, spazi ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta o per organizzare pranzi e cene nella bella stagione.
Completano la proprietà un ampio garage doppio di circa 30 mq e una cantina di circa 10 mq, offrendo così ulteriori spazi utili. L’immobile è in classe energetica A ed è dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, impianto fotovoltaico condominiale e persiane blindate, caratteristiche che garantiscono elevata efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo.
Una soluzione moderna e pronta da abitare, ideale per chi cerca un appartamento recente con spazi esterni e finiture di qualità in un contesto residenziale riservato.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.