Ampio trilocale con terrazzo e box auto in zona tranquilla e ben servita poco distante dal centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 5 Km
Trevi: 12 Km
Foligno: 28 Km
Bevagna: 22 Km
Spello: 32 Km
Cannara: 41 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 52 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 162 Km

POSIZIONE:
Immersa nel cuore dell’Umbria, Spoleto è una città che incanta al primo sguardo. Con le sue antiche strade di pietra, gli scorci pittoreschi e l’eleganza senza tempo dei suoi palazzi storici, offre un’atmosfera ricercata e autentica che conquista chiunque vi metta piede. Qui ogni angolo racconta una storia: dal maestoso Duomo alla celebre Rocca Albornoziana, dalle mura romane ai vicoli medievali che si intrecciano come in un sogno.
Ma Spoleto non è solo bellezza storica. È anche cultura viva, con eventi internazionali come il Festival dei Due Mondi, e una qualità della vita difficile da trovare altrove. Tra cucina tipica, natura rigogliosa, tradizioni e un'accoglienza calda e sincera, vivere a Spoleto significa abbracciare uno stile di vita equilibrato, raffinato e profondamente umano.
Che si tratti di una residenza stabile, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, Spoleto rappresenta una scelta di valore e di cuore. Qui, ogni immobile ha una storia da raccontare e un futuro da costruire.

DESCRIZIONE:
Nella prima periferia di Spoleto, in una zona tranquilla e ottimamente servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina costruita nel 1990.
L’abitazione si presenta con ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso diretto al terrazzo, comodo disimpegno, due spaziose camere matrimoniali e due bagni.
A completare la proprietà troviamo un box auto privato di circa 18 mq.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, confortevole e a breve distanza da tutti i servizi.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.