Abitazione elegante e completamente arredata, con possibilità di terza camera e dotazioni di pregio, nella zona centrale di Spoleto.

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi: 2 Km
Trevi: 19 Km
Assisi: 46 Km
Foligno: 31 Km
Perugia: 63 Km
Aeroporto di Perugia: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
Spoleto, incastonata nel cuore dell’Umbria, è una città che fonde storia, arte e paesaggi suggestivi. Il centro storico è un vero gioiello medievale, caratterizzato da stradine acciottolate, piazze vivaci e antichi palazzi. Al centro spicca Piazza del Duomo, dominata dalla Cattedrale di Santa Maria Assunta, con la sua facciata romanica e gli affreschi interni.
Passeggiando per il centro si incontrano anche il Ponte delle Torri, imponente acquedotto medievale, e il Teatro Romano, testimonianza dell’antica storia della città. Negozi, caffè e ristoranti animano le vie centrali, rendendo la zona un punto di incontro tra tradizione e vita contemporanea.

DESCRIZIONE:
In una tranquilla traversa di Via Marconi, al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento finemente e completamente ristrutturato nel 2024.
L’immobile si distingue per gli ampi e luminosi spazi interni, ed è composto da un raffinato salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e tre terrazze che garantiscono piacevoli affacci esterni.
È inoltre possibile ricavare una terza camera da letto senza compromettere la funzionalità degli ambienti.
Completano la proprietà un garage e una dotazione di comfort di alto livello: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppi vetri, serrande elettriche, inferriate, impianto d’allarme e servizio di videosorveglianza. Presenti anche tende Thermotest e quattro condizionatori di ultima generazione.
L’appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio nuovo, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, pronta da vivere, in una delle zone più richieste della città.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.