Ampio attico con vista a 360°, ambienti luminosi e grande potenziale grazie alla possibilità di ristrutturazione.

DISTANZE:
Spoleto: 1.5 Km
Trevi: 20 Km
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 158 Km

POSIZIONE:
Spoleto è un gioiello dell’Umbria dove storia, arte e natura si intrecciano.
Le sue strade medievali conducono a meraviglie come il maestoso Duomo, l’imponente Ponte delle Torri e la Rocca Albornoziana, che domina la città dall’alto.
Tra festival, scorci romantici e sapori autentici, Spoleto conquista chiunque la visiti con un’atmosfera elegante e senza tempo.

DESCRIZIONE:
Attico esclusivo con garage e cantina, situato in elegante palazzina dotata di ascensore.
La proprietà si compone di un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.
Punto di forza dell’immobile? I tre terrazzi panoramici, che regalano una vista a 360° sulla vallata spoletina e sulla città, offrendo un’esperienza abitativa unica e ricca di fascino.
L’appartamento è abitabile, ma necessita di una ristrutturazione generale, inclusa la sostituzione degli infissi, per esprimere appieno il suo potenziale e diventare una residenza moderna e confortevole.
Soluzione ideale per chi desidera spazi generosi e privacy in una delle zone più centrali di Spoleto.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.