Raffinato appartamento in zona residenziale top di Foligno.

DISTANZE:
Foligno: 3 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 9 Km
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Perugia: 37 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 29 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 185 Km

POSIZIONE:
La zona San Magno è una delle aree più apprezzate e ricercate di Foligno: tranquilla, elegante e perfettamente collegata al centro città. Un quartiere che unisce il piacere della vita residenziale alla comodità dei servizi a portata di mano — scuole, negozi, aree verdi e collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione.
Qui si respira un’atmosfera curata e accogliente, tra palazzine moderne e villette ben tenute, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un contesto armonioso e vivibile. La presenza della storica Chiesa di San Magno, che dà il nome al quartiere, aggiunge un tocco di fascino e autenticità.
San Magno è il luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità, perfetto per famiglie, professionisti e chi desidera abitare in una zona in continua valorizzazione, a due passi dal cuore di Foligno.

DESCRIZIONE:
In zona residenziale e centrale, proponiamo un elegante appartamento situato in una palazzina di recente costruzione (2010), composta da soli 13 appartamenti distribuiti su tre piani più attico. L’edificio si presenta moderno e ben curato, inserito in un contesto tranquillo e piacevole, nella ricercata zona San Magno, area residenziale caratterizzata da palazzine e villette e ottimamente servita da tutti i principali servizi.
L’appartamento, arredato con gusto e attenzione ai dettagli, viene venduto completo di arredi, inclusa la cucina. Gli spazi sono ben organizzati e funzionali, e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, corridoio, bagno e terrazzo.
Completa la proprietà un ampio garage, ideale per qualsiasi tipo di automobile.
In sintesi, si tratta di una soluzione moderna, accogliente e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione davvero strategica.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.