Appartamento con ampio terrazzo nella periferia di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto – Centro Storico: 7 Km
Foligno: 22 Km
Bevagna: 24 Km
Assisi: 38 Km
Spello: 27 Km
Perugia: 55 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi:48 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 163 Km

POSIZIONE:
Adagiata tra le verdi colline umbre, Spoleto è una città che incanta al primo sguardo. Le sue antiche mura abbracciano un centro ricco di storia, arte e suggestioni: il maestoso Duomo, i vicoli medievali, i resti romani e l’imponente Ponte delle Torri creano un’atmosfera sospesa tra passato e poesia. È un luogo dove ogni pietra racconta una storia e ogni panorama invita alla contemplazione.
Eppure, appena ci si allontana dal cuore storico, il ritmo cambia. Le strade si fanno più ampie, l’aria più quotidiana, e il fascino discreto della vita di tutti i giorni prende il posto del silenzio dei monumenti. È qui che si scopre un volto diverso della città — autentico, accogliente, fatto di comunità, incontri e piccoli gesti che raccontano l’anima più vera di Spoleto.

DESCRIZIONE:
In contesto condominiale curato e in fase di riqualificazione, proponiamo appartamento al primo piano oggetto di interventi di consolidamento strutturale e isolamento termico con cappotto esterno, ideali per garantire comfort e risparmio energetico.
L’abitazione, luminosa e ben distribuita, si compone di ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto — di cui una matrimoniale — e bagno finestrato. Un grande terrazzo di circa 30 mq rappresenta un perfetto spazio esterno da vivere in ogni stagione.
Completano la proprietà la possibilità di una spaziosa cantina di 40 mq oppure di un solaio al grezzo, personalizzabile in base alle proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e con ampi spazi vivibili.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.


* Le fotografie non sono state alterate da strumenti di intelligenza artificiale, ma riflettono luoghi reali, restituiti alla loro autenticità attraverso la sola rimozione di elementi di disturbo.