Appartamento completamente ristrutturato nel cuore del centro storico di Spoleto.

DISTANZE:
Piazza del Mercato di Spoleto: 450 m
Foligno: 32 Km
Spello: 36 Km
Trevi: 20 Km
Assisi: 47 Km
Perugia: 64 Km
Terni: 31 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

POSIZIONE:
Vivere nel centro storico di Spoleto significa scegliere un luogo unico, dove ogni giorno è avvolto da arte, cultura e autenticità. Tra vicoli pittoreschi, piazze eleganti e palazzi storici, si respira un’atmosfera che unisce fascino medievale e comfort moderni.
La città, vivace e accogliente, vanta una posizione strategica: da qui è facile raggiungere Roma, Firenze e le principali mete d’arte italiane, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita tipiche dell’Umbria.
Acquistare una casa a Spoleto non è solo un investimento immobiliare, ma la scelta di uno stile di vita raffinato e autentico, fatto di bellezza quotidiana e nuove opportunità.

DESCRIZIONE:
In posizione comoda e ben servita, nel cuore del centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla vicinanza a tutti i principali servizi.
L’immobile, situato al piano terra, si compone di una luminosa sala da pranzo con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Pavimenti in gres e parquet rendono gli ambienti più accoglienti e interessanti.
A completare la proprietà troviamo un ampio e grazioso giardino con portico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato è presente un ampio rustico con cucina e bagno, oltre a un garage di circa 30 mq.
Un’abitazione di charme, pronta per essere vissuta, nel cuore della città.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.