Carolina Russo Servizi Immobiliari - SPOLETO CENTRALE - APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON DUE TERRAZZI (rif. 13809/Sp)

SPOLETO CENTRALE - APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO CON DUE TERRAZZI

In vendita

Riferimento 13809/Sp
Categoria Appartamento
Comune SPOLETO Centrale
Provincia Perugia
Prezzo 160000 €
Camere 3
Bagni 2
Piano 2
Vani 5
Livelli 1
Classe Energetica G
Fabbricato 140 mq
Terrazza 17 mq
Cantina 10 mq
Riscaldamento Autonomo
Stato immobile Abitabile

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Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Appartamento a meno di un chilometro dal centro storico.

DISTANZE:
Duomo di Spoleto: 1 Km
Foligno: 32 Km
Trevi: 20 Km
Bevagna: 33 Km
Spello: 36 Km
Cannara: 44 Km
Perugia: 64 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 56 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 156 Km

POSIZIONE:
La zona centrale di Spoleto, al di fuori del centro storico, rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità residenziale. Ben collegata e facilmente accessibile, questa parte della città offre tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, scuole, banche, aree verdi, bar e ristoranti, senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di comunicazione.
Il quartiere si caratterizza per la presenza di palazzine moderne e ben mantenute, aree residenziali curate e una vivace rete commerciale. Grazie alla sua posizione strategica, è l’ideale per famiglie, professionisti e anziani che desiderano vivere in una zona comoda, servita e con un’ottima qualità della vita.
Pur essendo a pochi minuti a piedi dal cuore storico della città, questa zona garantisce un contesto più riservato e funzionale, con facilità di parcheggio e un ambiente più recente rispetto al tessuto urbano antico.

DESCRIZIONE:
In zona centralissima, a Spoleto, zona ricca di ogni tipo di servizio, vi proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq al secondo piano, in buono stato, composto da una bella cucina abitabile, salone, tre camere da letto e due bagni.
A completare il tutto abbiamo due vani cantina per un totale di 10 mq e due ampi terrazzi di circa 13 e 4 mq.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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