Piccola soluzione indipendente in posizione centrale e turistica, composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno a pochi passi da tutti i punti di interesse della città di Foligno.

DISTANZE:
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 6 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

DESCRIZIONE:
Nel cuore del centro storico di Foligno, in una delle zone più frequentate e turistiche della città, proponiamo in vendita un cielo-terra inserito in un piccolo contesto composto da soli due appartamenti.
La posizione permette di raggiungere comodamente a piedi le principali vie e attrazioni del centro storico, senza la necessità di utilizzare l'auto, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito sia per chi desidera investire in una zona centrale e ben servita.
L'appartamento, posto al primo piano, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti sono funzionali e facilmente gestibili, con una distribuzione adatta sia all'utilizzo residenziale sia alla locazione.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.