Appartamento da ristrutturare con giardino e ampia cantina ad uso esclusivo.

DISTANZE:
Spoleto centro storico : 850 m
Trevi: 19 Km
Foligno: 31 Km
Spello: 35 Km
Nocera Umbra: 48 km
Perugia: 63 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 159 Km

POSIZIONE:
Spoleto è un gioiello incastonato tra i colli umbri, dove storia, arte e natura si intrecciano in un’armonia rara. Città dal fascino antico, con il suo maestoso Duomo, il Ponte delle Torri sospeso tra cielo e roccia, e i vicoli che raccontano secoli di cultura.
Ma Spoleto non è solo passato: è teatro vivo grazie al Festival dei Due Mondi, è bellezza che vibra tra mostre, musica e sapori autentici. Un luogo che incanta con eleganza discreta e sorprende chi cerca emozioni vere, senza rumore.

DESCRIZIONE:
Appartamento posto al piano rialzato composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, quattro camere da letto e bagno. L’ immobile è da ristrutturare ma il tetto è già stato riqualificato.
A completare abbiamo un balconcino in cucina, un’ ampia cantina di 40 mq e giardino ad uso esclusivo.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.