Appartamento in bifamiliare con taverna abitabile e giardino.

DISTANZE:
Trevi: 7 Km
Spoleto: 12 Km
Foligno: 21 Km
Bevagna: 22 Km
Spello: 25 Km
Nocera umbra: 38 Km
Perugia: 53 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 45 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 170 Km

POSIZIONE:
Campello sul Clitunno è un piccolo borgo umbro che incanta con la sua eleganza discreta e la bellezza senza tempo. Adagiato tra dolci colline e uliveti secolari, è celebre per le cristalline Fonti del Clitunno, un’oasi poetica che ha ispirato scrittori come Plinio e Carducci.
Passeggiare tra le sue vie o visitare il suggestivo Tempietto del Clitunno, patrimonio UNESCO, è come fare un salto in un passato ricco di fascino, dove natura, arte e spiritualità si fondono in perfetto equilibrio.

DESCRIZIONE:
Nella cittadina turistica di Campello sul Clitunno, vi presentiamo un appartamento di circa 227 mq con giardino e quattro posti auto coperti da una tettoia di circa 120 mq. L’ ampio giardino condominiale di da la possibilità di soggiornare all’ esterno e di viverti a pieno le meravigliose giornate estive.
L’ immobile si presenta in buone condizioni, ma tetto da rifare, ed è composto da un ingresso, un salone open space con camino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni.
A completare il tutto abbiamo un seminterrato finestrato, abitabile, con salone open space e un secondo camino più cantina.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.