Terreno edificabile urbanizzato con accesso diretto, 250 mq edificabili fuori terra e cubatura complessiva di circa 750 mc, in una delle zone residenziali più tranquille e panoramiche di Perugia..

DISTANZE:
Perugia – Piazza IV Novembre: 9 Km
Assisi: 32 Km
Foligno: 40 Km
Trevi: 52 Km
Spoleto: 59 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 160 Km

DESCRIZIONE:
Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile situato in una posizione panoramica, tranquilla e ben collegata alla città, ideale per la realizzazione di una villa indipendente o di una residenza di prestigio.
Il terreno è inserito in un contesto residenziale di qualità, già urbanizzato e dotato di comoda strada di accesso, caratteristiche che permettono di avviare il proprio progetto edilizio con estrema praticità.
La capacità edificatoria consente la realizzazione di circa 250 mq fuori terra, per una cubatura complessiva di circa 750 mc., oltre agli eventuali locali accessori.
La posizione riservata, l'ottima esposizione e il panorama rendono questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera costruire una casa in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.