Carolina Russo Servizi Immobiliari - TERRENO AGRICOLO CON PARTE EDIFICABILE NELLA PRIMA PERIFERIA DI FOLIGNO (rif. T206/F2M)

TERRENO AGRICOLO CON PARTE EDIFICABILE NELLA PRIMA PERIFERIA DI FOLIGNO

For sale

Ref. T206/F2M
Typology Building plot
City FOLIGNO Prima periferia
Province Perugia
Price 115000 €
Terrain 1650 sqm

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MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

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Terreno agricolo in parte edificabile nella prima periferia di Foligno.

DISTANZE:
Foligno – Centro Storico : 6 Km
Spoleto: 32 Km
Spello: 9 Km
Trevi: 16 Km
Assisi: 21 Km
Perugia: 41 Km
Terni: 63 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 34 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 187 Km

POSIZIONE:
Foligno non è solo un punto sulla mappa dell’Umbria: è il cuore autentico di una regione che vibra tra arte, tradizione e dinamismo. Città viva ma a misura d’uomo, dove la pietra medievale incontra la vita contemporanea, Foligno sorprende per la sua capacità di essere al centro — geografico, culturale e umano.
Qui ogni vicolo racconta storie, ogni piazza accoglie incontri.
Perfetta per chi cerca bellezza, qualità della vita e una casa che sia davvero un ritorno alle origini del benessere.

DESCRIZIONE:
Nell’immediata periferia di Foligno, proponiamo in vendita un terreno di 1.650 mq, di cui 600 mq edificabili, situato in posizione comoda con accesso diretto alla strada. La proprietà è completamente urbanizzata e dispone di pozzo artesiano, pronta per essere valorizzata secondo le esigenze dell’acquirente.
La parte non edificabile del terreno è attualmente destinata a seminativo e ospita ulivi e piante da frutto, mentre un’ampia area pianeggiante offre molteplici possibilità di utilizzo. Grazie alla combinazione di terreno agricolo e area edificabile, la proprietà è ideale sia per chi desidera realizzare un’azienda agricola sia per chi cerca una residenza immersa nel verde.
Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare la vicinanza ai servizi con la tranquillità della campagna, offrendo spazi ampi e versatili per coltivazioni o nuove costruzioni.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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