Carolina Russo Servizi Immobiliari - AMPIO LOCALE COMMERCIALE SU PIÙ LIVELLI NELLA ZONA CENTRALISSIMA DI SPOLETO (rif. COMM451/Sp)

AMPIO LOCALE COMMERCIALE SU PIÙ LIVELLI NELLA ZONA CENTRALISSIMA DI SPOLETO

For sale

Ref. COMM451/Sp
Typology Commercial local
City SPOLETO Centrale
Province Perugia
Price 0 €
Size 2000 sqm
Bathrooms 3
Floor PS2, PS, PT, P1
Rooms 15
Levels 4
Energy rating G
Manufactured 700 sqm
Garage 600 sqm
Cellar 600 sqm
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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A pochi metri da Piazza Garibaldi, edificio commerciale su quattro livelli, completamente ristrutturato e rifinito, con spazi espositivi, uffici, negozio, ampi depositi e garage. Dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW.

DISTANZE:
• Piazza Giuseppe Garibaldi: 400 m
• Piazza del Mercato di Spoleto: 1 Km
• Trevi: 20 Km
• Terni: 31 Km
• Foligno: 32 Km
• Spello: 36 Km
• Assisi: 47 Km
• Perugia: 64 Km
• Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km
• Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 154 Km

DESCRIZIONE:
Nel centro di Spoleto, a pochi metri da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un ampio edificio commerciale di circa 2.000 mq, sviluppato su quattro livelli e completamente ristrutturato e rifinito.
La struttura offre ambienti di diverse dimensioni e destinazioni, adatti a molteplici esigenze commerciali e professionali.
Il piano terra, di circa 350 mq, e il primo piano, di ulteriori 350 mq, sono destinati a spazi espositivi, uffici e negozio, offrendo superfici funzionali per attività commerciali e professionali.
Il primo livello sotto strada dispone di circa 600 mq adibiti ad ampio deposito, mentre il secondo livello sotto strada, anch'esso di circa 600 mq, è destinato a garage.
L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico da 6 kW e si presenta completamente rifinito e ristrutturato.
Grazie alla metratura importante, alla distribuzione su più livelli e alla posizione centrale, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per aziende e attività che necessitano di spazi espositivi, uffici, locali di deposito e parcheggi in un'unica struttura.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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