Carolina Russo Servizi Immobiliari - VENDESI LOCALE COMMERCIALE IN UNA DELLA PRINCIPALI PIAZZE DI SPOLETO (rif. COMM432/Sc)

VENDESI LOCALE COMMERCIALE IN UNA DELLA PRINCIPALI PIAZZE DI SPOLETO

For sale

Ref. COMM432/Sc
Typology Commercial local
City SPOLETO Centro storico
Province Perugia
Price 80000 €
Bathrooms 2
Floor Terra e Primo
Rooms 2
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 95 sqm
Heating Autonomo
Condition Da ristrutturare

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Nel cuore di una delle piazze principali della città di Spoleto, in una posizione di forte passaggio che attira naturalmente l’attenzione, è disponibile in vendita uno spazio ideale per valorizzare e dare identità a qualsiasi attività, garantendo visibilità e presenza in un contesto di grande fascino.

DISTANZE:
Piazza Giuseppe Garibaldi: 10 m
Trevi: 19 Km
Assisi: 46 Km
Foligno: 31 Km
Perugia: 63 Km
Aeroporto di Perugia: 55 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 160 Km

POSIZIONE:
Spoleto è una città dal fascino senza tempo, capace di coniugare storia, cultura e vivacità economica. Il suo centro storico, tra i più suggestivi dell’Umbria, è un polo attrattivo per residenti e visitatori, con un tessuto commerciale dinamico fatto di negozi di prossimità, botteghe artigiane, locali di qualità e attività legate al turismo culturale.
Spoleto si distingue inoltre per l’ottimo equilibrio tra qualità della vita e potenziale economico: una città a misura d’uomo, ben collegata, dove investire significa puntare su un mercato solido, elegante e in continua valorizzazione.

DESCRIZIONE:
In una delle piazze principali di Spoleto, in una posizione che cattura lo sguardo e invita a fermarsi, si propone in vendita uno spazio capace di dare carattere e visibilità a qualsiasi attività. La posizione angolare regala luminosità naturale, grande esposizione e la possibilità di trasformare le vetrine in un vero punto di attrazione per residenti e visitatori.
Il locale, 95 mq, ampio e versatile, si presta perfettamente a laboratorio artigianale, boutique, ristorazione e take-away o attività creative che vogliono distinguersi in un contesto elegante e vivo, dove il fascino storico incontra il passaggio quotidiano di persone.
Per informazioni e visite, contattare in privato. Le opportunità in posizioni come questa sono rare e molto richieste. Possibilità di affitto.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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