Un’attività storica e perfettamente avviata nel cuore del centro storico: l’unica lavanderia della zona, rinnovata con charme e dotata di macchinari recenti, pronta per essere rilevata insieme alle mura per un investimento solido e proficuo.

DISTANZE:
Trevi: 11 Km
Spoleto: 28 Km
Bevagna: 9 Km
Spello: 6 Km
Nocera umbra: 24 Km
Perugia: 36 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 70 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 165 Km

POSIZIONE:
Piazza San Domenico, nel cuore di Foligno, è uno di quei luoghi in cui il tempo sembra rallentare, lasciando spazio al fascino silenzioso della storia. Dominata dall’imponente chiesa di San Domenico, con la sua facciata in pietra chiara che si accende di riflessi dorati al tramonto, la piazza si apre come un salotto urbano, raccolto e armonioso.
È una piazza che parla di memoria e rinascita, di pietra e di luce, dove ogni angolo racconta una parte della storia di Foligno — una città che custodisce con discrezione la propria bellezza, rivelandola solo a chi sa osservare.

DESCRIZIONE:
Attività operativa da oltre 13 anni, con clientela fidelizzata e posizionamento unico: è infatti l’unica lavanderia presente nel centro storico. Il locale, completamente ristrutturato, presenta un suggestivo soffitto a volte sabbiate e ambienti curati nei dettagli.
Dotato di macchinari acquistati nuovi e mantenuti in ottime condizioni, l’immobile offre un servizio immediatamente funzionante e pronto all’uso.
La posizione è strategica e di comodo accesso: la via consente il parcheggio e rende agevole il flusso della clientela. La vendita comprende anche le mura, rendendo l’investimento particolarmente interessante e completo sia dal punto di vista commerciale che immobiliare.
Soluzione ideale per chi cerca un’attività già avviata con forte presenza locale e ottime potenzialità di rendimento.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.