Carolina Russo Servizi Immobiliari - CENTRO AZIENDALE DI AMPIA METRATURA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. COMM423/Sa)

CENTRO AZIENDALE DI AMPIA METRATURA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO

For sale

Ref. COMM423/Sa
Typology Estates and Farms
City SPOLETO Periferia
Province Perugia
Price 750000 €
Floor Terra
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 5300 sqm
Terrain 47000 sqm
Condition Abitabile
Year of construction 1970

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Spaziosa proprietà agricola di 2,5 ettari con oltre 5.300 m² coperti tra stalle e capannoni, 1.800 m² di area operativa scoperta, ufficio di 80 m² e 2,3 ettari di terreno seminativo.

DISTANZE:
Spoleto: 11 Km
Trevi: 12 Km
Assisi: 40 Km
Foligno: 20 Km
Perugia: 56 Km
Aeroporto di Perugia: 46 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 167 Km

POSIZIONE:
Spoleto è un gioiello dell’Umbria dove storia, arte e natura si intrecciano in un’atmosfera senza tempo.
Le sue strade medievali conducono alla maestosa Cattedrale, ai ponti romani sospesi tra i boschi e ai panorami che hanno ispirato artisti di ogni epoca.
Viva di giorno, suggestiva di notte, Spoleto è la meta perfetta per chi cerca autenticità, cultura e bellezza in ogni angolo.

DESCRIZIONE:
In posizione strategica e di facile accesso, proponiamo un importante centro aziendale che si estende su circa 2,5 ettari. La proprietà comprende quattro stalle coperte e vari capannoni per un totale di 5.300 m² di superfici coperte, oltre a 1.800 m² di area operativa a cielo aperto.
È presente un immobile di 80 m² adibito a ufficio, ideale come sede amministrativa dell’attività. Completano la proprietà 2,3 ettari di terreno agricolo seminativo, perfetti per attività produttive o per eventuali ampliamenti futuri.
Una soluzione completa e versatile, ideale per aziende agricole, allevamenti o attività che necessitano di spazi ampi e strutture immediatamente operative.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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