Carolina Russo Servizi Immobiliari - ATTIVITÀ STORICA PLURIDECENNALE CON BAR, RISTORAZIONE E TABACCHERIA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO (rif. COMM421/Sc)

ATTIVITÀ STORICA PLURIDECENNALE CON BAR, RISTORAZIONE E TABACCHERIA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO

For sale

Ref. COMM421/Sc
Typology Business
City SPOLETO Periferia
Province Perugia
Price 460000 €
Bathrooms 2
Floor Terra
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 195 sqm
Heating Autonomo
Condition Abitabile

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

Request information

Name and Surname

Telephone

E-mail

Message

I've read and accepted the terms of service

This information concerns the personal data provided by the user when completing any form on www.carolinarussocase.com.

To send a registration request it is necessary to communicate some data to Pincio Spoleto s.r.l..

The personal data collected through this registration procedure for the services of www.carolinarussocase.com will be registered on electronic databases in compliance with Legislative Decree 196 of 2003; therefore the services of www.carolinarussocase.com are provided exclusively to those who explicitly request them and who authorize Pincio Spoleto s.r.l. to process their personal data.

Umbria Properties for Sale as Data Controller, informs that the e-mail address and other personal data that may be provided voluntarily, will be processed, following the release of consent, for the sole purpose of responding to requests explicitly made.

The names and addresses used to send communications are processed with IT tools (without their particular processing), they will not be disclosed to third parties and will be used only for the purpose of sending.

The interested party may contact Pincio Spoleto s.r.l. at any time to verify or integrate, update or correct them and / or to exercise the other rights provided for by the legislation on the protection of personal data (Legislative Decree No. 196 of 30 June 2003) .

Specific security measures are observed to prevent data loss, illicit or incorrect use and unauthorized access.

However, we inform you that internet communications such as e-mails and newsletters may pass through different countries before being delivered to recipients. Pincio Spoleto s.r.l. cannot be held responsible for any unauthorized access or loss of personal information outside of its control.

Personal data can be divided into two categories: mandatory and optional, as shown in some form filling procedures. The provision of mandatory data and the related processing for the purposes indicated above are strictly functional to the execution of the services indicated (request for availability or response to request for general information).

Any refusal of the user to provide such data or any refusal to consent to their treatment will make it impossible to use the services offered by www.carolinarussocase.com.

The other data collected are used to help www.carolinarussocase.com an ever better service. With respect to them, the user is free to provide them or not.

The subjects to whom the personal data refer have the right at any time to obtain confirmation of the existence or otherwise of such data and to know its content and origin, verify its accuracy or request its integration or updating, or the correction, pursuant to art. 7 of Legislative Decree No. 196/2003.

Pursuant to the same article, one has the right to request cancellation, transformation into anonymous form or blocking of data processed in violation of the law, as well as to oppose in any case, for legitimate reasons, to their processing, by writing to Pincio Spoleto s.r.l., Via Martiri della Resistenza 78 - 06049 Spoleto (PG) Italy.

Each message we send, such as periodic newsletters, contains instructions for unsubscribing from this type of service.

For any other information, please contact our email address: pinciospoleto2012@legalmail.it.

Oltre 120 anni di presenza sul mercato, locali ampi con terrazzo, servizi diversificati e alta redditività a pochi minuti dal centro di Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 5 Km
Foligno: 36 Km
Spello: 40 Km
Trevi: 23 Km
Assisi: 51 Km
Perugia: 68 Km
Terni: 29 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 61 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 156 Km

POSIZIONE:
Spoleto, rinomata per il suo straordinario patrimonio storico e culturale, offre un contesto raffinato e ricercato, arricchito da servizi completi e ottimi collegamenti.
A breve distanza dal centro, San Giovanni di Baiano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità della città.
Qui è possibile trovare immobili che coniugano qualità della vita, comfort e un’atmosfera accogliente, in un territorio dove storia, natura e benessere abitativo si incontrano perfettamente.

DESCRIZIONE:
Attività storica con oltre 120 anni di presenza sul mercato, aperta tutti i giorni con orario continuato dalle 4:30 alle 23:00. La gestione attuale conta sei persone, tra cui due titolari e quattro dipendenti.
Il locale, situato in una zona residenziale, si estende su 195 m² interni e dispone di ulteriori 40 m² di magazzino, oltre a un terrazzo esterno ad uso esclusivo.
L’attività comprende bar, ristorazione, tabaccheria, ricevitoria, sala biliardo, sala giochi e scommesse sportive, garantendo una solida diversificazione dei servizi.
L’utile annuale è pari a 130.000 €, con possibilità di acquistare anche 75 m² di mura a 80.000€.
Il canone di locazione è di 2.000 € mensili in caso non si acquistino le mura, oppure 1.500 € mensili qualora si preferisca comprarle.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

Advanced fields

ATTIVITÀ STORICA PLURIDECENNALE CON BAR, RISTORAZIONE E TABACCHERIA NELLA PERIFERIA DI SPOLETO

Agency contacts