Carolina Russo Servizi Immobiliari - LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI ESTERNI E RENDITA GARANTITA NEI PRESSI DI TREVI (rif. COMM418/TVc)

LOCALE COMMERCIALE CON AMPI SPAZI ESTERNI E RENDITA GARANTITA NEI PRESSI DI TREVI

For sale

Ref. COMM418/TVc
Typology Commercial local
City TREVI Centrale
Province Perugia
Price 118000 €
Floor Terra
Levels 1
Energy rating G
Manufactured 80 sqm
Terrain 250 sqm
Terrace 80 sqm
Heating Autonomo
Condition Abitabile

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

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Investimento ideale con piazzale di 250 mq, lastrico solare e contratto di locazione attivo in uno dei centri più dinamici dell’ Umbria.

DISTANZE:
Foligno: 16 Km
Spoleto: 14 Km
Trevi: 3 Km
Assisi: 33 Km
Perugia: 50 Km
Aeroporto dell’Umbria San Francesco d’Assisi: 42 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km

POSIZIONE:
Trevi è un centro vivace e accogliente dell’Umbria, noto non solo per il suo patrimonio storico e paesaggistico, ma anche per una forte vocazione commerciale. Il borgo offre un tessuto economico dinamico, caratterizzato da piccole imprese, negozi tradizionali e attività artigianali legate ai prodotti tipici del territorio, in particolare l’olio extravergine d’oliva, considerato tra i migliori d’Italia.
La posizione strategica, la buona accessibilità e l’attenzione alla valorizzazione del turismo rendono Trevi un luogo attrattivo per visitatori e investitori. Gli eventi culturali e le iniziative promozionali dedicati ai prodotti locali contribuiscono a creare un clima positivo, favorendo lo sviluppo economico e rafforzando l’identità del territorio.

DESCRIZIONE:
Proponiamo un locale commerciale di 70 mq attualmente locato con una parcella mensile di 650 € al mese, ideale per chi desidera un immobile già inserito nel mondo commerciale.
La proprietà comprende un piazzale esterno di 250 mq, perfetto come area parcheggio, zona espositiva o spazio aggiuntivo per l’attività, e un lastrico solare di 80 mq che offre ulteriori possibilità di utilizzo o valorizzazione.
L’immobile, grazie alla sua configurazione e agli ampi spazi esterni, si presta a molteplici destinazioni commerciali ed è adatto a chi cerca visibilità, funzionalità e un investimento solido.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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