Carolina Russo Servizi Immobiliari - FABBRICATO INDIPENDENTE CON GRANDI POTENZIALITÀ NEL CENTRO STORICO DI FOLIGNO (rif. COMM416/F2L)

FABBRICATO INDIPENDENTE CON GRANDI POTENZIALITÀ NEL CENTRO STORICO DI FOLIGNO

For sale

Ref. COMM416/F2L
Typology Commercial local
City FOLIGNO
Province Perugia
Price 89000 €
Floor Terra e Primo
Rooms 3
Levels 2
Energy rating G
Manufactured 360 sqm
Heating Assente
Condition Da ristrutturare

Agency contacts

MilleCase S.r.l
Piazza San Domenico 18
06034 Foligno (PG)
P. IVA 13769930960
Tel. +39 0742774156
millecase2024@gmail.com

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Fabbricato di 360 mq su due livelli, ideale per attività artigianali, commerciali o progetti di ristrutturazione personalizzata, nel centro storico di Foligno.

DISTANZE:
Foligno – Piazza della Repubblica: 600 m
Trevi: 13 Km
Spello: 5 Km
Assisi: 20 Km
Spoleto: 28 Km
Perugia: 42 Km
Aeroporto di Perugia: 30 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 183 Km

POSIZIONE:
Nel cuore dell’Umbria, Foligno si distingue come una città dal carattere autentico, dove il passato e il presente convivono in perfetto equilibrio. Le sue strade eleganti, i palazzi storici e le piazze luminose raccontano una lunga tradizione di arte e cultura, mentre la vita quotidiana scorre serena tra botteghe, caffè e iniziative culturali.
Ben collegata e ricca di servizi, Foligno è una città dinamica e vivibile, capace di offrire comfort moderni senza perdere il calore e la dimensione umana tipici dei centri umbri.
Immersa in un paesaggio di colline e vigneti, a pochi passi da luoghi d’incanto come Assisi e Spello, regala un’esperienza di vita autentica, fatta di bellezza, storia e armonia con la natura.

DESCRIZIONE:
Fabbricato indipendente su due livelli per un totale di 360 mq, con destinazione catastale D1, ideale per attività artigianali, commerciali o per una trasformazione personalizzata.
L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie potenzialità di riconversione grazie agli spazi interni generosi e alla struttura versatile. Perfetto per chi desidera realizzare un laboratorio, un loft moderno, uno showroom o un ambiente di lavoro su misura.
Ottima opportunità per investitori e professionisti del settore edilizio alla ricerca di un immobile da valorizzare e adattare alle proprie esigenze.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

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