Carolina Russo Servizi Immobiliari - LOCALE COMMERCIALE NEI PRESSI DEL CENTRO DI SPOLETO (rif. COMM409/Sp)

LOCALE COMMERCIALE NEI PRESSI DEL CENTRO DI SPOLETO

For sale / For rent

Ref. COMM409/Sp
Typology Commercial local
City SPOLETO Centrale
Province Perugia
Price 120000 €
Bathrooms 1
Floor Terra
Rooms 3
Levels 1
Manufactured 70 sqm
Condominium 25 € x month
Heating Autonomo
Condition Ristrutturato

Agency contacts

Casa Più Srl
V.le Martiri della Resistenza 78
06049 Spoleto (PG)
P.IVA 12131790961
Tel. +39 0743 223322
carolinacase2022@libero.it

Request information

Name and Surname

Telephone

E-mail

Message

I've read and accepted the terms of service

This information concerns the personal data provided by the user when completing any form on www.carolinarussocase.com.

To send a registration request it is necessary to communicate some data to Pincio Spoleto s.r.l..

The personal data collected through this registration procedure for the services of www.carolinarussocase.com will be registered on electronic databases in compliance with Legislative Decree 196 of 2003; therefore the services of www.carolinarussocase.com are provided exclusively to those who explicitly request them and who authorize Pincio Spoleto s.r.l. to process their personal data.

Umbria Properties for Sale as Data Controller, informs that the e-mail address and other personal data that may be provided voluntarily, will be processed, following the release of consent, for the sole purpose of responding to requests explicitly made.

The names and addresses used to send communications are processed with IT tools (without their particular processing), they will not be disclosed to third parties and will be used only for the purpose of sending.

The interested party may contact Pincio Spoleto s.r.l. at any time to verify or integrate, update or correct them and / or to exercise the other rights provided for by the legislation on the protection of personal data (Legislative Decree No. 196 of 30 June 2003) .

Specific security measures are observed to prevent data loss, illicit or incorrect use and unauthorized access.

However, we inform you that internet communications such as e-mails and newsletters may pass through different countries before being delivered to recipients. Pincio Spoleto s.r.l. cannot be held responsible for any unauthorized access or loss of personal information outside of its control.

Personal data can be divided into two categories: mandatory and optional, as shown in some form filling procedures. The provision of mandatory data and the related processing for the purposes indicated above are strictly functional to the execution of the services indicated (request for availability or response to request for general information).

Any refusal of the user to provide such data or any refusal to consent to their treatment will make it impossible to use the services offered by www.carolinarussocase.com.

The other data collected are used to help www.carolinarussocase.com an ever better service. With respect to them, the user is free to provide them or not.

The subjects to whom the personal data refer have the right at any time to obtain confirmation of the existence or otherwise of such data and to know its content and origin, verify its accuracy or request its integration or updating, or the correction, pursuant to art. 7 of Legislative Decree No. 196/2003.

Pursuant to the same article, one has the right to request cancellation, transformation into anonymous form or blocking of data processed in violation of the law, as well as to oppose in any case, for legitimate reasons, to their processing, by writing to Pincio Spoleto s.r.l., Via Martiri della Resistenza 78 - 06049 Spoleto (PG) Italy.

Each message we send, such as periodic newsletters, contains instructions for unsubscribing from this type of service.

For any other information, please contact our email address: pinciospoleto2012@legalmail.it.

Locale commerciale in zona centralissima a Spoleto.

DISTANZE:
Spoleto: 5 Km
Trevi: 14 Km
Spello: 33 Km
Assisi: 44 Km
Terni: 38 Km
Perugia: 61 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 53 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 163 Km

POSIZIONE:
Spoleto, nel cuore dell’Umbria, affascina con il suo patrimonio storico e artistico: la Rocca Albornoziana, il Ponte delle Torri e il Duomo con gli affreschi di Filippo Lippi raccontano secoli di storia, mentre il Festival dei Due Mondi trasforma la città in un vivace palcoscenico internazionale di musica, teatro e danza.
In questo contesto si inserisce la zona di Madonna di Lugo, strategicamente collocata alle porte della città. L’area, ben collegata alle principali vie di comunicazione, rappresenta un punto di grande interesse non solo per la residenzialità ma anche per lo sviluppo di attività commerciali e ricettive. La vicinanza con Spoleto e il flusso turistico legato al centro storico e agli eventi culturali, unita alla tranquillità del contesto paesaggistico, ne fanno una realtà con forte potenziale di crescita, ideale per chi desidera investire in un territorio in espansione.

DESCRIZIONE:
In posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo locale commerciale al piano terra con tre ingressi blindati. Situato in un palazzo di recente costruzione, l’immobile si sviluppa in tre ampi locali, bagno e antibagno, offrendo spazi versatili per ogni tipo di attività.
Il locale è stato completamente ristrutturato nel 2025, dotato di inferriate di sicurezza e pompe di calore di ultima generazione, per garantire massimo comfort e risparmio energetico. Una soluzione esclusiva per chi cerca qualità, sicurezza e visibilità in centro città. Possibilità di affitto: 500€/mese.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

Advanced fields

LOCALE COMMERCIALE NEI PRESSI DEL CENTRO DI SPOLETO

Agency contacts