Appartamento in casale con ingresso indipendente, terrazzo panoramico e arredi di pregio.

DISTANZE:
Spoleto: 7 Km
Trevi: 26 Km
Bevagna: 29 Km
Foligno: 38 Km
Spello: 42 Km
Perugia: 70 Km
Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 62 Km
Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 157 Km

DESCRIZIONE:
Affittasi splendido appartamento inserito in casale, completamente ristrutturato e finemente arredato, situato in posizione collinare e panoramica che garantisce tranquillità e una vista aperta sul paesaggio circostante.
L’immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni.
Al piano primo si accede tramite un ampio terrazzo abitabile di circa 70 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. Internamente troviamo una cucina abitabile, un piccolo studio, un ampio e luminoso soggiorno e un bagno con doccia idromassaggio.
Il piano secondo ospita la zona notte composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca idromassaggio.
L’appartamento è caratterizzato da finiture di qualità, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, travi in legno a vista e arredi completi e curati, che lo rendono immediatamente abitabile.
Una soluzione elegante e riservata, ideale per chi cerca comfort, privacy e una splendida posizione panoramica immersa nel verde.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1. a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2. a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. ( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.